Самое доступное жилье массового сегмента в столице сосредоточено на юго-западе 
По итогам августа 2022 года Юго-Западный АО занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья в новостройках массового сегмента. Средняя цена 1 кв. м в данном округе составляет 234 тыс. руб. (+15,8% за год), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства недвижимости «Метриум». Статистика риелторов не включает ЦАО и ЗелАО, где отсутствует первичное предложение комфорт-класса.
На втором месте — Северный АО, где средняя цена «квадрата» составляет 280 тыс. руб. (+11,5%), на третьей позиции — Юго-Восточный АО с показателем в 281 тыс. руб. (+23,7%). Также в первую пятерку вошли Северо-Западный (305 тыс. руб., +18,2%) и Восточный (305 тыс. руб., +12,1%) АО.
Средняя цена 1 «квадрата» в массовых новостройках Старой Москвы по итогам августа составила, по данным «Метриума», 296 тыс. руб., что на 19% больше, чем в августе прошлого года.
Рейтинг округов Старой Москвы по доступности новостроек массового сегмента
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в августе 2021 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в августе 2022 года, тыс. руб. | Годовая динамика |
|---|---|---|---|
| ЮЗАО | 202 | 234 | +15,8% |
| САО | 251 | 280 | +11,5% |
| ЮВАО | 217 | 281 | +23,7% |
| СЗАО | 258 | 305 | +18,2% |
| ВАО | 272 | 305 | +12,1% |
| СВАО | 243 | 309 | +27,1% |
| ЮАО | 256 | 311 | +21,4% |
| ЗАО | 286 | 333 | +16,4% |
Данные: «Метриум»
Накануне столичный Росреестр сообщил, что в августе 2022 года средняя цена сделки на первичном рынке Москвы составила 19,5 млн руб. Это на 11,2% меньше показателя августа прошлого года (22,03 млн руб.).
Читайте также: