Breaking News

Кадастровое определение

Кадастровые данные, также известные как кадастр, содержат официальную юридическую документацию, касающуюся количества, размеров, местоположения, стоимости, владения и права собственности на отдельные земельные участки. ГИС- технология является важным инструментом для создания актуальных и легкодоступных карт, использования информации из баз данных и автоматизации рабочих процессов предприятия в области управления кадастром.

Что такое Кадастр?

Кадастровая съемка и кадастровая документация используются для отслеживания и отображения границ как частной недвижимости, так и государственной земли. Кадастровые данные ГИС содержат информацию о юридическом толковании границ собственности. Эта информация используется при создании кадастровых карт, которые могут включать линии, номера участков, право собственности на землю, налоговые и стоимостные оценки, площади, размеры и топографические карты.

Для чего используются кадастровые карты?

Данные о кадастровых участках, определяемые как непрерывный объем земли, определяемый уникальным набором однородных прав собственности, хранятся в легкодоступном хранилище, которое клиенты и сотрудники могут быстро просматривать, запрашивать и обновлять, больше на сайте источнике.

Кадастровые системы обычно используются для таких целей, как распределение налогов; установление собственности на землю; поддержка рыночной стоимости земли; расчет субсидий для сельского хозяйства; заявки на ипотеку; управление лесами и растительностью ; управление муниципальной собственностью; коммунальные услуги; выделение зон в зависимости от стоимости и цели использования; ведение графического учета информации о водных ресурсах, геологии, населении, промышленности и сельском хозяйстве; и в создании национальных инфраструктур пространственных данных стран.

В Соединенных Штатах все записи о государственных землях изучаются и ведутся Бюро управления земельными ресурсами (BLM), которое было создано в 1946 году и объединило Главное земельное управление и Службу выпаса скота. Программа кадастровой съемки BLM является официальным хранителем данных кадастровой съемки за более чем двести лет.

Трехмерное кадастровое информационное моделирование и трехмерные пространственные системы управления базами данных используются для управления кадастровыми данными ГИС, предоставления трехмерного топологического пространственного профиля и регистрации сложных инфраструктур, связанных с растущей урбанизацией.

Как проводится кадастровая съемка

Кадастровая съемка и картографирование выполняются кадастровым геодезистом, который должен придерживаться как правовых, так и пространственно-измерительных принципов при физическом определении границ недвижимого имущества. Кадастровые геодезисты делают перекрестные ссылки на акты, карты прилегающих участков, карты округов и коммунальных служб, записи геодезических работ и другие юридические документы, устанавливающие границы владений.

Данные из этих записей анализируются на наличие ошибок, после чего начинается полевая съемка, во время которой геодезисты используют инструменты кадастровой съемки, такие как лазерные сканеры и линейки, а также очерчиваются границы собственности, отмечаются метры и границы, и вокруг объекта проходит траверс. Кадастровая документация, заполняемая заинтересованными сторонами, лицензированными геодезистами и юридическими консультантами, содержит данные кадастровой съемки и представляется в кадастровые или земельные управления для записи.

ГИС-технологии и программные решения для кадастровой съемки помогают агентствам земельной информации управлять кадастровыми данными, предоставляя адаптируемую открытую систему, которая облегчает создание специализированных кадастровых карт и планов, доставку и интеграцию услуг пространственных данных, использование информации из базы данных, соблюдение правовых и информационных технологические стандарты, совместное использование и отчетность между клиентами и агентствами, а также динамические визуализации, которые можно использовать для географических запросов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *