Breaking News

Управление ЖКХ – стоит ли отдавать его на аутсорсинг компании?

Управление жилым комплексом требует большого количества знаний из нескольких отдельных областей обучения, включая право, бухгалтерский учет и управление. Поэтому все больше и больше инвесторов решают отдать эту задачу на аутсорсинг сторонней компании, специализирующейся в данной отрасли. Читайте, почему стоит решиться доверить свои обязанности профессионалам.

Управляющий недвижимостью — обязанности

Управляющий имуществом несет ответственность за состояние и функционирование вверенного ему здания. До 2014 года эту роль можно было доверить только человеку, имевшему соответствующее образование, лицензию и стажировку. Однако правила изменились, и теперь управляющим может стать лицо, назначенное собственником имущества. Хотя ограничений, связанных с уровнем образования, больше нет – не каждый будет успешен на этой должности. К основным задачам администратора относятся:

  • бухгалтерский учет,
  • принятие решения об инвестировании в недвижимость,
  • управление финансами,
  • общение с жителями микрорайона,
  • технический надзор за зданием и содержание его в чистоте,
  • обеспечение контроля, вытекающего из правовых положений.

Модели управления жилищным сообществом

Существует три решения для управления жилым комплексом:

  • возложение всех обязанностей на руководителя, который должен выполнять задачи самостоятельно – хотя это и один из самых выгодных в финансовом плане вариантов, в реальности сложно представить функционирование такой ситуации .
  • распределение отдельных задач между конкретными людьми — это интересный вариант, поскольку обязанности возлагаются на профессионалов в данной отрасли. Однако есть один, самый большой недостаток этой модели управления – руководитель несет ответственность за всю выполненную работу.
  • аутсорсинг обслуживания ЖСК, внешней компании с опытом. Это одна из наиболее часто практикуемых в последние годы моделей.

Кому доверить управление ЖКХ

На рынке представлен большой выбор компаний, которые предлагают свои услуги. Однако прежде чем доверить управление жилищным кооперативом отдельной организации, стоит проверить некоторые важные сведения. Прежде всего, вы должны узнать, как долго компания работает и какой у нее опытМнения других людей, которые работали с компанией в прошлом, также важны. Прежде чем принять решение, стоит провести тщательное исследование. Читайте также на сайте http://kfaktiv.ru/kak-podat-dokumenty-na-poluchenie-vizy-v-velikobritaniju.html Как подать документы на получение визы в Великобританию?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.